住民税と所得税は別の税金になりますが、同じタイミングで、同じ課税譲渡所得金額に対しそれぞれ異なる税率で課税されます。そのため、住民税と所得税を合わせてご説明いたします。

住民税と所得税は「課税譲渡所得金額」に掛かってくる. 譲渡所得税・住民税の計算 ; 2. 株式配当金・譲渡益を所得税・住民税で異なる課税方式とすることが可能と明確化された。国保税負担の増加を気にせず、配当控除を活用できる。更に、複数の特定口座を開設済なら一部の特定口座分のみ申告することや、住民税の申告不要を一部にすることも可能。譲渡して損失が出た場合の特例; 4. 被相続人の住まいを売る場合の特例; 1. 譲渡して利益が出た場合の特例; 3. 不動産売却にかかる譲渡税（譲渡所得税・住民税）は、譲渡所得に税率をかけて計算します。税率は、売却不動産の所有期間が長いほど低くなります。特に居住用財産（自宅）の売却には優遇措置が複数あり、適切に特例を適用して税金を計算することが大事です。なお、金投資口座や金貯蓄口座などからの利益は金地金の現物の譲渡とは異なり、実態は金融取引に近いことから、金融類似商品の収益として一律20.315％（所得税及び復興特別所得税15.315％、地方税5％）の税率による源泉分離課税となります。