権利書に代わるもの

不動産を購入すると必ず手元にあるのが「権利書」です。この権利書がどういったものか、詳しく知らない方も多いのではないでしょうか。権利書とは「不動産の所有権」そのものではなく、「不動産の所有者であるという証明書」なんです。紛失してしまうとどんなリスクがあるのか？ a. 不動産の権利書を紛失してしまい、その不動産に抵当権設定登記等をする際に、権利書に代わるものとして法務局に提出する保証書のことでよろしいか？現行不動産登記法が平成17 一般に権利書と呼ばれるものは、登記済証のことです。登記済証とは、登記官が登記を完了したときに登記権利者に還付する書面で、登記申請の際に提出された登記原因書又は申請副本に登記官が登記済みの旨その他所定の事項を記載したものです（不動産登記法60条）。権利書は昔から「命の次に大切なもの」とよく言われてきました。ですから、誰にも見つからないところに大切に片づけてしまい、引っ越しなどの際にどこへいってしまったか分からなくなってしまう、というのはよく聞くお話です。正確に言えば、昔のものを登記済証・現在のものを登記識別情報と呼びますが、昔の名残で今でも登記識別情報のことを「権利証」と呼ぶ方もいます。登記識別情報について登記識別情報のパスワードは、不動産所有者の方のみしか知りえないものと考えられておりますので、不動産を売却す� 従来の権利証に代わるものとして「登記識別情報」が通知されることになっています。登記識別情報（の説明）を紛失してしまっても、罰則はありません。自分が登記義務者として、登記申請することも … 《権利証の見本画像付き》権利証について知りたい方・不動産売却のため権利証を探したい方に必見の内容／「権利証」と「登記済権利書」の違いとは？権利証と登記簿謄本の見比べ方を専門家が詳しく解説

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