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なお、上記のアパート及び駐車場の敷地全体を一利用単位として取り扱うための要件を充足していない場合、例えば、貸駐車場がアパートとは道路(アパート入居者専用の通路等のようなものではない、ある程度の公共性を有する道路)を挟んで隔たった場所に存するとき(図(2))又は貸 … 駐車場に必要とされている一般的なスペースは、軽自動車が縦4m×横幅2m、大型車であれば縦5~6m×横幅2.5m以上になります。 しかしこれはスムーズに駐車でき、かつ人が普通に車から乗り降りできるほどのスペースです。 車を持っている人が駐車場のない賃貸物件を借りた際に必要となる、月極駐車場。今回はその探し方について徹底解説します。選ぶコツや選ぶ際の注意点についてなども詳しく紹介していきま … ところで、アパートの入居者全員が車をもっているわけではないので、駐車場の一部を外部の方に貸すケースがあります。 この場合は、駐車場用地は別の土地として自用地評価となってしまいますので、税金の計算上は注意が必要です。 そんなことを言っても、空いている駐車場をア … 遊休地の活用方法としてあげられる駐車場経営。そこで駐車場経営の将来性について解説していきます。駐車場経営の将来性を考える上で、重要になるのが車の保有台数と駐車場の整備状況です。駐車場を造っても車の保有台数が減少傾向にあれば駐車場経営に将来性は期待できず、駐車場 … 「アパート敷地にある駐車場を狙え!」 これが、月極駐車場を安く借りる裏技です。 この方法のコツは、同じアパート敷地内にある駐車場だとしても、既に月極駐車場として募集が出いている物件ではなく、募集が全く出ていない物件を狙うことです。 敷地に接する道路の幅が十分にあり、間口が広く、車が出入りしやすい ; これらの条件が整っている土地であれば、駐車場経営に向いていると言えます。 ただし、これも駐車場の規模で条件が違ってきます。機械式や立体式のように大規模なものになると専門業者に依頼して車の通行 …
賃貸アパートなどの区画分けされた駐車場が、必ずしも長さ5m以上あるとは限りません。以前に当事務所で申請した車庫証明でもこんなケースがありました。道路に面しているアパートの駐車場でのことです。道路と敷地の境界から車輪止めのブロックまでの距離が4.60m。 普通車の場合、車庫証明を取得するためにも月極駐車場の契約が必須です。しかし、月極の駐車場料金ってバカ高いと思いませんか?車を停めているだけなのに月数万もお金が飛んでいくのは本当に辛いですよね。今回の記事では、この月極駐車場を安く借りる方法を紹介したいと思いま …
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