長期優良住宅の固定資産税の減額の概要、一般住宅と比べてのメリットなどについて紹介いたします。長期優良住宅の固定資産税の各年の軽減額は一般住宅と同じですが、この減額となる期間が一般住宅の場合は3年間、長期優良住宅の場合は2年延長され5年間が適用されます。 1 建物評価額の計算は再建築費用×築年数による経年劣化で計算される。; 2 建物評価額の4つの減額ルール. マンション購入後にかかる固定資産税。どうにかして節約したいですよね？新築マンションに対する固定資産税の減額措置の仕組みなど、マンション購入前に知っておきたいお得な情報を紹介します。 目次. 2.1 3年後ごとに評価が変わるので建物の固定資産税の価格が下がるのには3年かかる。; 2.2 築年数と経年減額補正率の関係。 25年後に固定資産税最安値になる。 マンション購入後にかかる諸費用・税金の一つとして「固定資産税（都市計画税）」が挙げられます。新築、中古を問わず、マンションを購入するとその建物＋土地の所有者となりますので、それに合わせた固定資産税が毎年かかるようになります。 賃貸用不動産（鉄骨鉄筋コンクリート造）を保有している方から、築40年ほどの建物の固定資産税が高すぎる、評価額がどうしてこんなに高いんだと言われたので調べてみました。まず総務省の固定資産評価基準（家屋）を調べてみます。276ページもあります。 固定資産税と築年数について。一戸建て住宅の購入を検討している者です。疑問があるのですが、建物の固定資産税は築年数によって変わってくるのでしょうか。新築で建てても、年数の経過とともに、税額は下がるものなのでしょうか。また、 築年数別に分かれたグラフから築40年マンションの価格をピンポイントに知ることはできませんが、築31年以上に含まれるマンションの中には、資産価値があまり下がらないまたは上がると評価されるヴィンテージマンションと呼ばれる物件があります。

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