賃貸住宅の仲介手数料とは 家を貸したり、借りたりするときに不動産会社に支払う手数料のことです。 これは成功報酬ですので、取引が成立しなければ、不動産会社は仲介手数料を請求することはできません。また、契約が無効や取消となったときも、支払う必要はありません。 （仲介契約を更新した場合） 問3 仲介契約は当初3月間を契約期間として締結し、その間に売買契約の仲介ができな かった場合には、当事者合意の上当初の契約を更に3月間単位で延長できることとな っています。この場合において、仲介契約の更新日が平成31年4月1日（31年指定 不動産売買の仲介手数料はいくらかかるのでしょうか？法律で決められた料率と正確に計算する方法を解説します。また、手数料の早見表も掲載していますので、計算しなくても手数料の額を知る事ができます。 不動産売却では不動産会社に支払う仲介手数料が発生しますが、値引きをすることは可能なのでしょうか？ 仲介手数料の仕組みを踏まえたうえで、値引きの交渉のポイントやそもそも値引き交渉をするべきかどうか、解説していきます。 不動産を検討しているとき仲介手数料をいつ払うか気になったことはありませんか？売買契約時に払ったり引渡しの時に払ったり。ここでは仲介手数料の支払時期・いつ払うのか・先払い・前払いについて説明していきたいと思います。 仲介手数料は成功報酬ですから、売買契約時に全額支払っても問題はありません。ただ、引き渡し完了まで買い手から代金を受け取れませんので、契約時と引き渡し時の2回に分けて支払うことが不動産業界の慣例となっています。 仲介手数料の交渉は無理せず相談してみよう 仲介手数料は、法律で「貸主と借主から賃料の半月分ずつ」と基本的には決められていることがわかりました。しかし、実際は借主が賃料の0.5〜1ヶ月分を契約時に支払うケースが多いです。 不動産売買の仲介手数料とは、不動産の売却や購入の仲介を依頼した不動産業者に「成功報酬」として支払う手数料です。 不動産売買において必要となるお金は、不動産自体の売買価格（物件価格）だけでなく、仲介手数料、登記費用、ローン関連費用、各種税金などさまざまなものがあります。