住宅金融支援機構の住宅ローン金利推移グラフを見ると、現在の低金利が多少上下はあるものの、すぐには金利が上がらないと予想できます。 そのため、賃貸住宅に住んでいると「このままずっと家賃を払い続けるよりも、金利が低いうちに家を購入した方がいいかも！ 頭金を入れずに運用をしたほうが得とはいえ、毎月の住宅ローン返済ができないのでは意味がありません。そこで、問題なく支払っていける住宅ローンの借入額を知りましょう。 年収の5倍以内、返済負担率25％はデタラメ. 住宅ローンが頭金なしの全額借入が良い理由として、住宅ローン控除の存在があります。 住宅ローン控除とは、 2019年までの間であれば4,000万円まで、住宅ローン年末残高の1%が所得税と住民税から還付される 制度のことです。 頭金なしで住宅を購入した場合には、より利息の低い住宅ローンへ借り換えを検討する場合に影響を与えることがあります。それは、借り換えの際にローン残債が担保となる住宅の評価額より多い場合には、借り換えに応じてもらえない可能性がある点です。 住宅ローンの返済が続けられなくなり、住宅を売却して得た金額が住宅ローンの残債を下回る可能性がある このように頭金あり・なしではそれぞれメリットとデメリットがあります。 住宅ローンを申込 頭金なしで ... 4-3-1．フラット35人気no.1のaruhiなら頭金1割以上でさらにお得に！ さらに、現金に余裕のある方は、フラット35（全期間固定金利）において9年連続シェアno.1のaruhi（アルヒ）のスーパーフラット7、8、9がおすすめです。 aruhiでは、頭金が1割以上ある場合、そ …

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