マンション最上階は資産価値が高いため高額売却が期待できます。騒音問題や虫に悩まされる心配がなく、眺望が良いというメリットがあるからです。しかし夏は暑い、冬は寒いというデメリットもあります。できるだけ高く売るためには、売却ポイントをしっかりと押さえるべきです。 マンション低層階・高層階の特徴を解説。マンションは階数によって価格が異なり、眺望や日当たり、風通しなどに違いがあり、何階を選ぶかは住み心地にも影響してます。また、2階や3階であれば、階段を使うことが苦になりにくいなど、外出のしやすさなどにも影響します。 逆に1階含む最上階以外の部屋は、全てにおいてこのリスクが付きまといますからね。10階建てのマンションだと、その10階部分の住人だけしかこの恩恵を受けられません。 最上階はこのメリットだけで契約する価値はあります。 ん？これだけ？

階層別効用比による価値の違いは、階数が高ければ高いほど加点されるようになります。 1階の方が最も低く、最上階がもっとも高いです。

マンションの価値は階の高さに比例. マンションの部屋ごとの特徴についてまとめました。「最上階」「角部屋」「低層階」「中部屋」とそれぞれメリットとデメリットがあります。マンション購入時に参考にして頂ければと思います。 マンションの購入を考えた際に気になる階数。同じマンション内にも関わらず、1階と最上階とでは値段も異なります。マンション最上階のメリット・デメリットを紹介していきます。マンション購入時に是非参考にして、部屋を選んでみてくださいね。 マンションの最上階。「高いけど、住みたい！」と憧れる方が多いのではないでしょうか？でもイメージだけで一生の住まいを決めてしまうと後悔します。最上階に住んだことある筆者がメリットもデメリットもお伝えします。 マンションの最上階は、他の階よりも価格が高いのが一般的です。それにも関わらず、最上階が人気になるのは何故なのでしょうか？投資や資産形成がうまい人たちは、高級マンションやタワーマンションの最上階の購入にこだわるケースがよくあります。